1. Условия участия в программе «Я — репортер»

Редакция интернет-портала kstati.news принимает от пользователей портала фото и видео материалы,истории, касающиеся жизни города Иваново и Ивановской области. Это могут быть фотографии с интересных мероприятий, записи с видеорегистраторов, любопытные наблюдения за жизнью костромичей, необычные происшествия на улицах города.

На усмотрение редакции материалы выкладываются на странице «Я — репортер». Лучшие материалы могут быть использованы, как источник информации, для публикаций в ленте новостей Костромы. Один раз в месяц (30 числа текущего месяца) редакция определяет автора самой интересной новости и выплачивает ему гонорар в размере 1000 рублей.

2. Присылаемый материал

При отправке материалов вам необходимо сообщить следующую обязательную информацию: время и место события; описание события, — расскажите, что именно происходит на фото или видео, и что вы думаете об этом; свои контакты (электронную почту, ICQ или номер телефона) для оперативной связи с вами в случае необходимости.

Технические требования к присылаемым материалам
Фотография должна быть не менее 468 пикселей по длинной стороне и ее вес не должен превышать 10 МБ.
Максимальный размер загружаемого видео – до 100 МБ.

Доступные для загрузки форматы
Тексты: doc, rtf, txt, pdf, odt;
Видео: avi, flv, mov, mpeg, wmv, mp4, 3gp;
Фото: jpg, jpeg, png, gif, bmp.

По возможности мы всегда рады сообщить нашему читателю, что его новость опубликована, а также поблагодарить его за участие. Если ваша новость подтверждается и является актуальной – ищите ее в ленте новостей.

Мы надеемся, что сумеем найти взаимопонимание со всеми нашими «Я — репортерами», готовы к сотрудничеству и обмену идеями. С развитием рубрики постоянные «Я — репортеры» будут получать особые права.

3. Соглашение с автором

Загружая свои материалы на страницу «Я – репортер», вы выражаете согласие с условиями предоставления материалов. Без вашего согласия присланные материалы не могут быть использованы. Присланные материалы не возвращаются. Отбор материалов для публикации осуществляется редакцией. Мы не гарантируем, что все присланные материалы будут опубликованы на сайте.

Поделиться новостью

Если у вас есть новость, интересное фото, запись с видеорегистратора, любопытное наблюдение из жизни нашего города или вы стали свидетелем происшествия, пожалуйста присылайте ваш материал.

Прикрепить материалы (фото):

Я ознакомлен с условиями предоставления материалов порталу kstati.news

- Введите символы с картинки

Отправить

Все поля, кроме поля «Телефон» обязательны для заполнения. Телефон может понадобиться только в случае необходимости оперативной связи с вами.

Вернуться назад / 30 Октября 2024, 09:05, kstati.news Сообщить нам новость

Спрос на долгосрочную аренду квартир в Иванове вырос на 44%

Аналитика КстатиNews: что происходит с ценами на квартиры

Фото: pxhere.com

Аналитики «Авито Недвижимости» специально для читателей КстатиNews подвели итоги III квартала 2024 года на рынке долгосрочной аренды жилья в России. По сравнению с предыдущими тремя месяцами года предложение на рынке долгосрочной аренды на платформе в среднем по стране увеличилось на 7%, а за год - на 9%.

Информация по разным форматам жилья представлена в таблице 1.

Выбор объектов по сравнению со II кварталом 2024 года увеличился в 32 из 40 городов исследования. Самая заметная динамика - в Казани, Санкт-Петербурге и Сочи (+29% в каждом), Калининграде, Севастополе, Томске и Улан-Удэ (+27% в каждом). Подробнее - в таблице 2. Отдельно в Иваново предложение увеличилось на 16% за квартал.

Спрос на долгосрочную аренду жилья на «Авито Недвижимости» по сравнению со II кварталом 2024 года вырос на 30% по стране в целом. Интерес к студиям увеличился на 37%, к объектам с тремя комнатами и более - на 32%, к «однушкам» - на 29%, к «двушкам» - на 27%. За год спрос вырос на студии (+3%) и объекты с четырьмя комнатами и более (+6%).

По итогам III квартала интерес к долгосрочной аренде квартир увеличился в 39 из 40 городов исследования. Самая заметная динамика по сравнению со II кварталом: в Ставрополе (+91%), Калуге (+71%), Томске и Кирове (+68%), а также Ярославле (+62%). Информация по другим локациям представлена в таблице 2.

В то же время в Иваново спрос на долгосрочную аренду квартир вырос на 44% за квартал. Интерес к студиям в городе увеличился на 22%, к «однушкам» и «двушкам» - на 46% и 43% соответственно, а спрос на трехкомнатные квартиры вырос на 46%.

Самые высокие средние цены по итогам квартала зафиксированы в Москве (90 тысяч рублей в месяц), Сочи (55 тысяч рублей), Санкт-Петербурге (45 тысяч рублей) и Казани (40 тысяч рублей). Информация по другим городам — в таблице 2. Средняя арендная ставка в Иваново составила 23 тыс. рублей в месяц.

- На третий квартал приходится сезонный рост спроса на рынке долгосрочной аренды, который связан с началом учебного года и делового сезона. В этом году активность арендаторов также была усилена последствиями отмены массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года - в условиях высоких ставок по кредиту некоторые из потенциальных покупателей жилья делают выбор в пользу аренды квартиры.

Спрос во многом уравновешивает растущее предложение: часть собственников временно переходит с рынка продажи вторичной недвижимости на рынок долгосрочной аренды. Основной причиной здесь также выступают высокие рыночные ставки, на фоне которых процесс продажи жилья становится более долгим и сложным, - прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

Таблица 1. Динамика показателей рынка долгосрочной аренды квартир по разным форматам жилья, данные «Авито Недвижимости» за III квартал 2024 года

формат	изменение предложения за год	изменение предложения за квартал	изменение спроса за квартал	стоимость аренды, тыс. рублей
Всё вместе	9%	7%	30%	30
Студия	24%	9%	37%	28
1	7%	3%	29%	27
2	7%	10%	27%	35
3	10%	16%	32%	50
4+	-2%	21%	32%	150

Таблица 2. Динамика показателей рынка долгосрочной аренды квартир по городам России, данные «Авито Недвижимости» за III квартал 2024 года

город	динамика предложения за квартал	динамика спроса за квартал	стоимость аренды, тыс. рублей
Россия	7%	30%	30
Барнаул	4%	49%	30
Брянск	9%	52%	20
Волгоград	21%	32%	30
Воронеж	19%	34%	25
Екатеринбург	1%	36%	35
Иваново	16%	44%	23
Ижевск	11%	28%	25
Иркутск	2%	29%	35
Казань	29%	22%	40
Калининград	27%	5%	35
Калуга	-1%	71%	20
Киров	17%	68%	20
Краснодар	13%	33%	27
Красноярск	3%	23%	35
Липецк	1%	17%	28
Москва	-5%	32%	90
Нижний Новгород	11%	30%	37
Новосибирск	-3%	38%	30
Омск	10%	29%	25
Пермь	3%	25%	30
Ростов-на-Дону	10%	42%	30
Рязань	0%	37%	25
Самара	8%	28%	30
Санкт-Петербург	29%	26%	45
Саратов	22%	58%	25
Севастополь	27%	9%	26
Симферополь	5%	45%	34
Смоленск	5%	53%	22
Сочи	29%	-8%	55
Ставрополь	1%	91%	25
Тверь	4%	54%	25
Томск	27%	68%	30
Тула	-8%	41%	30
Тюмень	-1%	25%	27
Улан-Удэ	27%	27%	35
Ульяновск	19%	32%	23
Уфа	5%	36%	25
Челябинск	6%	21%	28
Ярославль	-3%	62%	20