В Ивановском отделении Сбера рассказали о преимуществах онлайн-оформления ипотеки

Онлайн-формат оформления ипотечных сделок набирает большую популярность среди жителей Ивановской области.

О том, что в текущих реалиях может предложить клиентам Сбер рассказал управляющий Ивановским отделением Андрей Зорин.

Андрей Викторович, какие сервисы может предложить Сбербанк, чтобы уменьшить количество посещений банка при оформлении ипотеки?

Сбербанк уже давно перешел в онлайн-формат при одобрении ипотечного кредита. С помощью сервиса Домклик можно как одобрить первичный лимит по заявке, так и подобрать объект недвижимости, а затем одобрить его с дополнительной скидкой до 0,7%. Помимо этого, клиент может воспользоваться нашими электронными сервисами - «Электронная регистрация» и «Сервис безопасных расчетов», для неипотечных сделок - «Сделка под ключ». Также для наших клиентов доступна услуга дальнейшего сопровождения ипотечного кредита.

  Расскажите подробнее об этих сервисах?

  Сервис «Электронная регистрация» позволяет отправить документы на государственную регистрацию без посещения МФЦ и Росреестра в электронном виде. Зарегистрированные документы участники сделки получают онлайн в личном кабинете Домклик и на электронную почту.
Благодаря «Сервису безопасных расчетов» не нужно контактировать с наличными и повторно приходить в офис для предоставления документов. Денежные средства будут перечислены продавцу или застройщику сразу после регистрации сделки в Росреестре.

Сервис «Сделка под ключ» поможет проверить собственника, историю квартиры, подготовить договор, отправить документы в Росреестр, проконтролировать регистрацию, после чего все документы клиенту пришлют на электронную почту.


  Почему это удобно и надежно?

Клиент может поручить трудоемкий процесс регистрации права собственности Сбербанку. При этом неважно покупает он недвижимость в ипотеку или за собственные средства. Также он получает сокращенный срок регистрации: заказав ее через Сбербанк, клиент уверен в комплектации пакета документов на подачу и не теряет время. В Ивановской области зарегистрировать сделку в среднем можно за 100 минут. Регистрация происходит за один визит в офис вместо четырёх. Клиент приезжает в Сбербанк только на сделку. Документы, подтверждающие регистрацию, он получает по электронной почте.

Кроме того, у наших клиентов есть возможность провести межрегиональную сделку. Это самый удобный способ зарегистрировать переход права собственности, если продавец и покупатель живут в разных регионах.

И еще один бонус - все наши клиенты при оформлении ипотеки получают сопровождение менеджером, который контролирует процесс регистрации в Росреестре и решает возникающие вопросы.

  Андрей Викторович, расскажите, как происходит процесс неипотечной электронной регистрации и где ее можно провести?

  Сейчас любую сделку можно зарегистрировать электронно, как ипотечную, так и неипотечную. Для начала клиенту необходимо выбрать офис ипотечного кредитования Сбера для проведения сделки и принести с собой пакет документов. На сделке клиент оплачивает стоимость услуги электронной регистрации, включающей госпошлину Росреестра. Затем менеджер банка проверяет пакет документов, оформляет электронную регистрацию, и документы в электронном виде поступают в Росреестр. Затем уже зарегистрированные документы поступают покупателю и продавцу на электронную почту.

  Кто может воспользоваться электронной регистрацией?

  Услугой можно воспользоваться при совершении сделок с недвижимостью между физическими лицами, являющимися продавцом и покупателем. Также продавцом может выступать юридическое лицо (застройщик), который может продать объект недвижимости по договору долевого участия в строительстве или по договору купли - продажи, если объект сдан в эксплуатацию. О сделках, которые нельзя оформить через сервис электронной регистрации, можно узнать у менеджера по ипотечному кредитованию на консультации.

  Расскажите о том, как происходит расчет между покупателем и продавцом?

  Тут на помощь приходит сервис безопасных расчетов, о котором я говорил выше. Он дает гарантию безопасности, нет никаких наличных расчетов, рисков хищения и споров сторон о моменте оплаты.Средства хранятся на специальном защищенном счете в Сбербанке, пока переход права собственности не будет зарегистрирован. Процесс оплаты прост – вы не ждете очереди в кассу и не тратите время на пересчет всей суммы. Фиксированная стоимость за услугу – 3400 рублей, оплачивается один раз и не зависит от срока регистрации сделки.


ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.